海尔―鲁巴经济区

一、园区概况

海尔—鲁巴经济区位于巴基斯坦旁遮普省首府拉合尔市。拉合尔是巴基斯坦第二大城市，是著名的巴基斯坦工业中心。此经济区于2006年11月23日在巴基斯坦拉合尔市注册成立，是由海尔集团与巴基斯坦鲁巴集团共同投资的境外经贸合作区，并于2007年10月24日获取商务部境外投资批准证书。从2006年以来，此经济区是以海尔业务为中心进行运转。

二、园区规划和建设进展

海尔—鲁巴经济区是包含冰箱、冷柜、空调、洗衣机和电视等家电 生产工厂的海尔海外一级工业园区。园区规划为一期和二期，总面积65万平方米，一期占地34万平方米，已开发完毕；二期规划占地31万平方米。园区带来了直接就业人口3200人，间接就业人口超1万人。随着业务的拓展，规划了工业园二期，规划占地约31万平方米，截至目前，已完成整机和原材料仓库项目，建筑面积约4.5万平方米，正在启动电冰箱二期厂房项目，目前正在建设。

2024年园区投资508万美元，截止2024年累计投资12659万美元，目前园区内有企业3家，2024年园区销售收入41000万美元。

三、园区产业定位

海尔巴基斯坦通过人单合一本土化驱动小微引领引爆，五年内目标成为市场第一品牌，规模将三倍于第二名；目标所有产品品类包括冰箱、 冷柜、洗衣机、空调、商用空调、厨电等均达到市场第一。

四、联络方式

国内联系人： 

姓名：朱富坤 

电话：+86 155 5519 9599

国外联系人：

姓名：朱富坤 

电话：+86 155 5519 9599

中匈宝思德经贸合作区

一、园区概况

中匈宝思德经贸合作区于2016年8月，经商务部和财政部联合确认为国家级境外经贸合作区。合作区的实施企业是万华化学集团，万华在2011年以12.3亿欧元收购了宝思德工业园96%的股权。截至2021年底累计投资约30亿美元，是中国企业在中东欧地区最大的投资项目。合作区的建区企业是成立于1949年的匈牙利最大化工公司—宝思德化学公司。宝思德化学公司主营业务为TDI、MDI、烧碱及PVC等大宗化学品生产制造。合作区拥有4.58平方公里土地，现已开发4平方公里。区内从业人员超过5000人。

二、规划和产业定位

合作区以MDI、TDI等龙头产业为依托，形成完整的化工产业园区。目前合作区产业布局清晰，未来以寻找与现有产业链形成互补、协同效应的业务，以及具有明显技术优势且环境友好的技术作为重点引进投资对象。

三、园区优惠政策

匈牙利是欧盟成员国及经合组织成员国，地处欧盟共同市场内，无贸易壁垒；匈牙利遵循欧盟法律法规，享受欧盟政府的各项财政补贴。同时，匈牙利国内政治环境长期稳定，并且对华友好，对我国企业投资提供基本的安全保证。匈牙利劳动力成本相对低廉，劳动力素质较好。

合作区内投资除享受各项既定的欧盟和匈牙利政府相关补贴政策，还享受合作区所在地政府提供的“土地税、建筑税十年免征；营业税四免六减半”等相关优惠政策。

四、基础设施

合作区内拥有化工生产所需的完善公用工程及各类基础设施，包含铁路32公里、道路33公里、水电汽气等各类公用工程、消防队、保安、医院、酒店等。合作区根据投资项目需要，提供各类公用工程到项目边界。

五、配套服务

2012年，在中匈领导人的见证下，合作区与匈牙利中央政府签订了《战略合作协议》，匈牙利政府通过匈牙利投资促进局HIPA为合作区招商提供“一站式”服务。合作区职能部门为投资项目提供各类相关咨询服务。

六、联络方式

姓名：朱 明

电话：18953559612

中欧商贸物流合作园

一、园区概况

中欧商贸物流合作园区设立于2012年，是在中国企业“走出去”、外贸出口结构性转变、“一带一路”倡议即将提出的大背景下，2011年6月25日经时任总理温家宝与匈牙利总理欧尔班共同见签，山东帝豪国际投资有限公司投资建设的山东省重点境外投资项目。

园区位于匈牙利布达佩斯市，是“一带一路”重要节点国家。匈牙利首都布达佩斯山河秀美，建筑壮丽，温泉遍布，气候四季分明，是欧洲著名的古城，享有“多瑙河上的明珠”之美誉。布达佩斯市物流、交通运输等基础设施体系高度发达，公路、铁路、航空和河运网络完善，是欧亚大陆桥结点铁路窄轨和宽轨系统货物换装中心和全国物流中心。2015 年4月，园区通过国家商务部、财政部考核确认为国内首家商贸物流型境外经济贸易合作区，2019年被商务部认定为国家级首批国际营销公共服务平台，2020年被匈牙利政府授予“匈牙利国家功勋骑士勋章”。园区累计带动和拉动国内企业直接和间接出口95.8亿美元，解决当地就业1502人，成为集商贸展示与交易、海外仓储与物流运输、产业投资与合作功能于一体的中欧企业双向互动平台。

二、规划和产业定位

1、中欧商贸物流合作园区规划由中国工程咨询公司规划研究设计，北京中咨海外咨询有限公司编制。项目总投资 2.64亿美元，占地面积0.75平方公里，建筑面积0.48平方公里，目前累计完成投资1.71亿美元，开发面积0.37平方公里。建设完成承载交易展示功能的匈牙利“中国商品交易展示中心”；以海外仓和海外分拨业务运营功能的“切佩尔港物流园”和“德国不莱梅港物流园”；以跨境电商业务聚焦的“VAC跨境电商产业园”、“卡航货运站”和“布达佩斯机场海外货站”等多个项目。

2、中欧商贸物流合作园区依托匈牙利良好的区位优势和物流条件，建设商品展览展示、国际物流多式联运、供应链加工装配，为中欧各国企业搭建以机械电子、建材家居、轻工纺织等商品为主的国际贸易和物流平台，打造我国企业以整体营销方式巩固和开拓欧盟市场新渠道，成为中欧商品贸易、物流服务和文化交流的重要窗口。

三、优惠政策

1、匈牙利2004年加入欧盟，2008年加入申根，完全享有“物流”（欧盟27国关税一体化联盟）、“人流”（申根签证）和“资金流”（资金进出自由）便利。

2、税收：根据匈牙利《外国企业投资法》及有关规定，外籍自然人和法人同匈牙利的自然人和法人一样享受国民待遇，鼓励外资进行生产型投资，以增加就业和促进经济发展。优先发展领域包括：电子、汽车、 生物科技、信息技术、物流、研发、再生能源、服务业、旅游业等。同时，可享受欧盟补贴，用于商业促进、交通发展和人力资源培训等。企业税收优惠向匈财政部申请，财政部根据个案发放许可，公司所得税可减免最多 80％，优惠期限10年。

3、外汇管制：在匈牙利，外国投资股本可随时撤出，外商投资所得利润和红利可自由汇出。

4、市场准入：合作区内企业进行贸易，依据匈政府有关规定交付相关关税后，可在匈牙利国内市场销售，并进入欧盟市场自由流动，进而向整个欧盟国家辐射。

5、安全：匈牙利政局稳定，中匈两国政治、经济关系良好。合作区有保安部负责园区经营和生活安全。

四、基础设施

中欧商贸物流合作园区现有土地36万平方米，完成基础设施投资1.71亿美元，其中：中国商品交易展示中心土地2.5万平方米，建筑面积4.3万平方米，具有国际标准展位3060个；切佩尔港物流园3.68万平方米，建筑面积2万平方米，德国不莱梅港物流园占地2.7公顷，建筑面积2.1万平方米，瓦茨产业园占地26公顷，建设智能仓储3.15万平方米。适用智能仓储及跨境电商海外仓；同时园区文化生活中心占地808平方米，建筑面积3000平方米。园区供电、供水、供暖、通讯网络配套齐全，基础设施完全满足入园企业的配套需要和园区办公服务。

五、配套服务

1、建有“中国品牌推广（中东欧）一站通”。通过一站通“中国品牌体验中心”整体打造国内知名企业面向中东欧地区市场的展示、体验中心；通过一站通“多媒体线上线下交互中心”为各省市建立面向中东欧地区的信息、文化、重点产业、重点企业品牌和产品的线上线下推广平台；通过一站通“互联网推广中心”为各省市中小企业打造线上线下推广和本地电商平台的数据接驳转化服务。

2、园区国际营销公共服务平台利用自身的“四有优势”为组展方提供从展览题材、展会场布置、展位搭建、展会宣传、展品运输、展览效果评估、策划组织会议论坛，为企业提供展前配对、展中洽谈、展后拓展、客户回访、托管洽谈与下单采购、以及法律、财务咨询援助等一揽子服务。

3、以中欧班列、海铁联运、航空货运陆海空丝路立体式物流网络形成的园区独具特色的国际营销服务公共平台+ 海外仓+干线物流服务运营模式，为国内和本地企业提供中欧班列、中欧海铁快线、货运包机、头程干线运输、港/站/空港场站服务、关务到门等全程各项物流服务。构建起以匈牙利为集结中心的中东欧国际物流通道，形成跨境供应链“通道+枢纽+网络”运行体系。 

4、园区海外仓和跨境电商海外仓四仓联动，提供全方位保税仓储、增值税保税仓储、海关临时监管仓储等基础服务，以及保税集报、一件代发、分拣、商品溯源、售后退换货等多达数十项增值服务。

持续发展中的中欧商贸物流合作园区，可为“走出去”企业提供新的发展支点，引导中国企业集群式“走出去”抱团出海，通过匈牙利对外经济和外交政策的有效对接，实现中国与欧洲商贸物流合作交流、互利共赢，共享发展带来的成果。

六、合作区联系方式

园区地址：匈牙利布达佩斯市H-1152区圣米哈伊路 171 号

国内联系人：

姓名：田红兵

电话：13501089692

邮箱：tianhongbing@cecz.org

国外联系人：

姓名：李海涛

电话：+36308832486

邮箱：lihaitao@cecz.org 

公司网址：www.cecz.org

七、合作区图片

中俄托木斯克木材工贸合作区

一、合作区概况

中俄托木斯克木材工贸合作区（以下简称园区）是中俄两国政府批准的《中俄森林资源合作开发与利用总体规划》确定的重点项目，也是由中俄总理定期会晤机制下中俄森林小组会议具体落实的首个实质性开发项目。由福汉木业控股的中航林业投资，2011年开工建设，一期项目于2015年投产运行。2015年项目入选“一带一路”建设优先推进项目，2016年成为俄联邦五个国家级森工园区之一，2017年被列入中俄投资合作73个重点清单项目。

二、规划和产业定位

园区规划建设面积3.4平方公里，计划总投资额9.6亿美元，采取“一区多园”的方式运作，以木材深加工园区为核心园区，以建设在森林采伐区附近的木材粗加工区为辅助园区，采用核心加工园区带动辅助园区的布局模式，集森林资源开发、采伐、加工、运输、销售以及园区建设与招商等全产业价值链的商业运营能力于一体，主要生产加工锯材、密度板、刨花板、胶合板、家具、纸浆等产品。截止目前园区已累计投资55亿元人民币，开发面积1平方公里，已建成阿西诺核心园区和杰古丽杰特园区。

三、合作区优惠政策及配套服务

合作区向入区单位提供在俄企业登记注册的相关咨询以及协助办理具体手续；以优惠价格供应林木原料；提供厂房、堆场、仓库、宿舍、办公楼等设施的租赁服务；保障入区企业生产用水、电、汽稳定供应；协助完成成品发运。同时，合作区向入区企业提供招工咨询、员工培训、签证办理等人力资源服务及报关、翻译、法律政策咨询等服务。此外， 合作区还建立了风险防范体系，制定了各种风险防范的规章及管理制度，提高园区及入园企业的防范风险能力，最大限度的预防和减少各种外部风险造成的损害，保障入园企业财产和员工安全。

四、基础设施

州内铁路运输方面有“白亚尔—托木斯克—塔尹卡”与西伯利亚主干铁路相连。园区承租林片面积达47.75万公顷，年可采伐量115万m³，拥有年采伐能力100万m³的采伐设备和运输车辆近百台，已建成年产20万m³的中密度纤维板生产线、年产11万m³的锯材生产线及年产6万m³的旋切单板生产线。同时，公司投入大量资金开展了配套工程和基础设施建设工作，干燥窑烘干能力达20万m³/年，铁路专线已成熟运营，园区宿舍、食堂、办公等设施完善。

五、重点招商项目

六、联络方式 

姓名：张 华

职务：商务总监

电话：18691855629

齐鲁（柬埔寨）经济特区

一、园区概况

齐鲁（柬埔寨）经济特区由淄博众德投资发展有限公司投资建设。园区始建于2013年，于2017年3月28日获得柬埔寨首相洪森亲自签发的“齐鲁柬埔寨经济特区”批准证书；2019年被评为山东省省级境外经贸合作区；2020年与柬埔寨环境保护产业协会签署了战略合作协议，将共同打造柬埔寨第一个环保综合产业园。

园区位于柬埔寨柴桢省柴桢市，总规划占地450公顷。距胡志明国际机场95公里，距西贡港105公里，距柬埔寨首都金边130公里，交通便捷，陆运及海运时间短，过境越南不须开柜查验。距市中心4公里，交通便捷、水电稳定充足、劳动力丰富。

二、规划和产业定位

园区主要划分成五个功能区域，分别是纺织服装、轻工家电、食品 加工、五金机械、冶金建材。另外，有配套的办公区、污水处理区、物流配送区和休闲娱乐区等。

三、优惠政策

1.政府支持。齐鲁特区是柴桢省柴桢市第一家经济特区，得到柬政府、柴桢省、柴桢市政府的大力支持和帮助。

2.税费减免。特区入驻企业享受最长9年免营业所得税；免征生产设备、建筑材料、生产用原材料进口关税；产品出口国外市场的免征增值税和出口税；利润用于再投资，免征利润税，分配红利不征税。

3.关税政策。柬埔寨未遭发达国家“双反”贸易壁垒，享受美国、欧盟、日本等28个国家和地区给予的普惠制待遇和优惠的关税减免政策；享受东盟国家零关税政策。

四、基础设施

特区一期300公顷土地基础设施已经完善，全部实现“三通一平”；其中四横四纵的主干道路建设已全部完成；排水主干渠建设完成，同时修建了宽6米的堤坝；污水处理设施建设完成，具备每日20000立方米污水处理能力；变电站已建成，线路建设延伸6000米全面通电；网络、电话、传真等基础通信服务已接通；特区服务中心、餐厅等配套服务健全。

五、配套服务

特区实行统一的管理模式，为入驻企业提供前期考察、法律咨询、规划设计、登记注册、免税申请、建筑施工、招工运营、物流运输等方面的全方位“保姆式”服务，享受投资申请、登记注册、报关、商检、 核发原产地证等特区内提供的“一站式”行政服务。

六、联系方式

国内联系人：

邢保国，电话：0533-7078999、7369266，13905332933

国外联系人：

邢保国，电话：+855-886123456

刘  明，电话：+855-975611331

微信公众号：qilusez

网址：http：//www.qljjtq.com

邮箱：qljjtq2014@163.com

柬埔寨桔井省经济特区

一、园区概况

柬埔寨桔井省经济特区是由中启控股集团股份有限公司投资开发，面向国内外投资者的综合性工业园区。特区位于柬埔寨东北部最大的国际陆路口岸桔井省斯努县，距离柬越国际陆路口岸1.5公里，距离柬埔寨首都金边240公里，距离越南胡志明港160公里，地理位置优越，交通便利。

特区规划面积1000公顷，已办理土地证955公顷，计划投资6亿美元，整体规划为一般工业加工制造、农产品加工、太阳能光伏新能源、橡胶轮胎制品、服装印染、商贸物流等产业集聚园区，可容纳企业近百家，就业人数6万人。

2016年10月，国家主席习近平访问柬埔寨期间，桔井省经济特区项目被列入两国签署的《关于共同推动产能与投资合作重点项目的谅解备忘录》中，在中柬产能和投资合作重点项目清单中名列第8位，2017年12月被列入国家发改委中柬共建“一带一路”合作第一批重点项目，2018年3月被列入山东省“一带一路”建设境外优先推进项目，2021年11月被确认为山东省省级境外经贸合作区。

二、基础设施建设情况

目前园区主要道路、水、电、给水、污水管道等基础设施建设完成，自来水、污水、蒸汽、230变电站等配套已经就位。特区综合服务办公楼已投入使用，建筑面积2600平方米； 特区1#、2#宿舍楼已投入使用，建筑面积约9500平方米；自来水厂土建及设备安装已完成，投入使用，日供水量7000立方米；污水处理厂一期三个池体施工完成，管理楼及现场机房施工完成，一期设备已到现场，准备安装，污水厂一、二期规划污水日处理量20000立方米；已建成20万平方米标准厂房；道路建设：①主干道硬化3.7千米，完成给水PE、污水管道的预埋。②次干道完成道路路基施工20千米，其中给水管道PE管预埋约11千米，污水管道预埋约3千米。③敷设22KV高压线路约14千米；商砼站正常运营。正在进行9500平方米的3#、4#宿舍楼建设工程、8000平方米接待酒店、21万平方米厂房建设。

2024年园区投资13500万美元，截止2024年累计投资52679万美元，目前园区内有企业9家，2024年园区销售收入5071万美元。

三、优惠政策

1.出口税：加工后产品出口免征出口税（特定农产品、水产品除外）。

2.进口税：对投资项目生产需进口的建筑材料、生产设备资料、原材料及所需零配件，免征关税及增值税。

3. 企业所得税：

（1）依据项目投资行业及投资金额多少，不同项目实施后可分别获得免所得税3-9年的优惠；

（2）如果盈利用于再投资，可免征所得税；

（3）免税期满后所得税税率为20%。合格投资项目（QIP）前两年以应纳所得税额的25%缴纳所得税，后两年以应纳所得税额的50%缴纳所得税，再后两年以应纳所得税额的75%缴纳所得税。

4. 增值税：

（1）进口生产设备、建筑材料等增值税税率为0%；

（2）原材料：服务于出口市场的产业，增值税税率为0%；服务于柬埔寨内销市场的产业，增值税税率为10%。

5.土地使用政策：外国投资者可通过长期租赁的方式使用土地，投资者对项目土地上的不动产和个人财产依法享有所有权。

四、配套服务

1.为前期考察企业提供行程安排、酒店预订、投资咨询等“一条龙”服务；

2.以优惠的价格租赁或出售土地及标准厂房，并根据企业需求，量身定制厂房；

3.“一站式”行政服务窗口为入区企业提供投资申请、登记注册、进出口报关、商品检验检疫、申领原产地证明、企业用工等服务；

4.建有酒店、公寓、餐厅、超市、银行等配套设施；

5.提供物流、清关、安保及物业管理服务，企业进出口货物均可在区内完成清关和运输手续的办理；

6.提供网络、电话、传真等基础通讯服务。

五、重点招商产业

结合柬埔寨发展优势及特区建设现状，现阶段重点面向如下行业进行招商：

1. 原材料、资源导向型：橡胶、木薯、腰果、黑胡椒、大米、木材、石材、热带水果等加工、进出口行业企业。

2.受双反影响型：轮胎制造、金属加工、汽车配件、纺织服装、家具家电、机械、建材等国内受欧美等反倾销、反补贴税影响的行业企业。

3.高新技术型：新能源、尖端科技、生物制药、生态农业、有机肥料等行业企业。

4.特区配套型：金融机构、物流运输、餐饮娱乐、商超学校、医疗服务、法律税务服务等行业企业。

5.二级开发商建设的“园中园”。

六、联系方式

国内联系人：

姓名：高健 

电话：13954285166

邮箱：5343284@qq.com 

网址：http：//www.zqgroup.cn/

国外联系人：

姓名：张禄泽

电话：+855 883927777

邮箱：1280101654@qq.com

瓜达尔中国临沂商城

一、园区概况

2015年11月11日，临沂商城管委会与瓜达尔港建设方中港控签署土地使用协议，达成合作意向，于2017年2月开工建设瓜达尔临沂商城仓储项目，2017年12月末全面竣工，2018年1月正式运营并投入使用。

瓜达尔中国临沂商城项目由临沂商城海外投资有限公司（国企）投资兴建，属重资产投资。项目建设内容为商品展示中心和保税仓储，是集商品展销、保税仓储、会展中心和转港贸易于一体的综合性设施。项目占地面积约22600平方米，建筑面积 14600平方米，外加生活营区约3000平方米。

近几年来，我司在瓜达尔港举办过展会三次，包括在疫情期间线上展会一次，带企业出海10余次。

近两年，瓜达尔中国临沂商城累计带动出口额1.78亿美元，其中2023年 7591万美元，2024年7984 万美元；跨境电商出口额2225万美元，其中2023年 1209万美元，2024年 1016万美元。目前主要经营产品是阿富汗转口化肥和跨境电商贸易，预计在未来三年内，自营及带动进出口3亿美元。

2023年-2024年，带领20余家山东企业来巴基斯坦卡拉奇、拉合尔参加“巴基斯坦第一届及第二届农业展”、“亚洲健康机械展”并取得合作成果。2023年，2024年促成10余家巴基斯坦企业到临沂参加RCEP博览会、“外国采购商进临沂”活动，签下数项业务合同。

二、规划和产业定位

瓜达尔中国临沂商城项目共分为两期建设。

一期：在瓜达尔自由区起步区建设商品展示中心及仓储设施，用于商品展示、销售和小批量货物仓储，包括6800平米商品展示中心和14000平米仓库。目前一期已完成建设并在2018年1月份投入使用。

二期：在自贸区北区建设“中国临沂商城”商贸物流园区，包括商贸区、国际物流园区、加工区，总占地1平方公里。建成集商品展销、保税仓储、中转配送、流通性加工、通关等服务功能为一体的区域性国际商贸物流中心。

瓜达尔中国临沂商城依托瓜达尔港的区位优势、资源优势和政策优势，与临沂商城的商贸物流优势相结合，将着力打造“两中心、两基地”，即：中国商品集中展示交易中心、中国商品南亚、中东、中亚和北非地区的物流分拨中心、临沂商城境外生产加工基地、巴基斯坦及中东地区进口商品直供基地。

三、优惠政策

1.土地政策：园区拥有巴基斯坦政府和中国政府对项目开发要求的全部法定手续。

2.税收政策

关税：在园区内设立业务，包括包装、分销、填充和去填充、集装箱堆场、仓储（包括冷藏室）、转运、贴标、轻端组装和重新组装，进出口、其他类似或相关业务活动以及支持园区所需的商业活动，可在园区内享受23年免税政策。

销售税：在园区成立业务且进一步制造和出口货物而提供的原材料、部件、货物以及当地制造的设备和机械，可在自由区内享受23年免税政策。

所得税：企业在园区内成立业务，并获得收益，可在园区内享受23年免税政策。

四、基础设施

瓜达尔港为深水港，由中方运营，港口设施完善，可停泊5万吨的船舶。港口由东湾快速路等道路设施连接巴基斯坦最大城市卡拉奇。瓜达尔国际机场也已完成建设，并在条件具备后投入使用。

五、配套服务

1.营销服务：利用商贸平台优势，帮助入驻企业扩大产品的营销渠道。

2.货运清关：协助入驻商户办理海运、陆运、空运的货运手续，及清关服务。

3.会展和产品展示服务：项目设有会展区和产品展示区，可定期举办产品推介会和交易会，扩大采购商资源，实现“以展促销”。

4.仓储服务：根据企业不同要求，可提供分区域的仓库租赁服务。

5.经营性咨询服务：提供商业注册、银行对接和其他经营事项的咨服务。

六、重点招商产业

一是出口加工型企业；

二是适应瓜达尔目前发展阶段的特定产品或服务的批发商、生产商，特别是工程用的建筑材料和工具、机械设备租赁、维修服务、陆运和海运物流服务、生活便利服务等；

三是有产品展示、存储需求的厂家和商家。利用园区政策优势和商城平台，开展“走出去”和“引进来”兼有的转港贸易。

七、瓜达尔中国商品城发展展望

在瓜达尔棕地改造“瓜达尔中国商品城”，把临沂商城的质量好价格低的产品放在瓜达尔进行销售，进口中国质优价廉的产品，出口巴基斯坦的好产品到中国，进行双向贸易。各方高度重视，多方研究，因瓜港安全因素，也探索在拉沙卡伊工业园的可行性，目的都是为了把俾路支省的贸易做起来。从去年年底，我司在中国驻巴使馆和山东省商务厅的指导下，与全巴中资企业协会、直通巴铁等单位推进跨境电商贸易和订单农业工作，将组织多方对接会和落地措施。

将中国商品城打造为面向俾路支省、巴基斯坦和南亚、中东市场的中国产品集散和批发中心。重点销售临沂商城的优势商品类别（低价且性价比高的产品），如小商品、服装、教育用品、家居用品、日用百货、小饰品和电子产品等，兼顾当地需求和国际市场。同时将瓜达尔作为巴基斯坦（特别是俾路支省）产品的出口集散地，展销一体出口中国。

跨境电商方面，2025年计划以临沂商城、巴基斯坦地产品为支撑，以“巴基斯坦海外仓”为支点，以“境内展会、巴基斯坦国家馆、抖音平台、展会直播电商、山东会客厅”等平台为配套，充分发挥国有性质海外仓的辐射作用和带动作用，真正实现跨境直播电商的突破。

八、联络方式

国内联系人：

姓名：程 峰

电话：0539-2051505，19153996698

邮箱：lyschwtz@163.com

国外联系人：

姓名：刘 蕙

电话：+92 319-1678013，+86 18769973199

邮箱：Viralau@126.com

南山印尼宾坦工业园

一、园区概况

南山印尼宾坦工业园（印尼卡朗巴唐经济特区）项目位于印尼廖内群岛省宾坦岛东南部，与新加坡隔海相望，宾坦岛距新加坡最短距离仅一小时船程，是新加坡印尼经贸合作的前沿地带，地缘经济优势明显。宾坦岛是廖内群岛省的省会城市，社会经济在印尼较为发达，基础设施完善，地理条件优越，没有台风、火山、地震和海啸等自然灾害。

南山印尼宾坦工业园（印尼卡朗巴唐经济特区，Galang Batang KEK）原规划面积2333.6公顷，现面积已申请扩增至4578.6公顷。并于2017年10月被印尼中央政府正式批准为印尼第十二个经济特区，也是印尼第一个以制造业为主的经济特区，重点发展现代金属产业链及其他临港工业。卡朗巴唐经济特区设立经济特区开发管理公司，由南山集团及所属机构负责开发与运营。

二、规划及产业定位

1、南山铝业项目规划

南山铝业计划总投资额350亿元人民币，按照“港口-电力-氧化铝-电解铝”产业模式，规划面积1100公顷，分阶段规划、建设、投产。设计规模为建设年产400万吨氧化铝、100万吨电解铝及配套电厂、水库和深水码头等基础设施。后期项目将继续规划布局下游铝深加工产业，构建完整的铝加工产业链。该项目定位于建设印尼第一个拥有港口、能源、氧化铝、电解铝及铝深加工完整铝产业链的综合型铝产业工业园区，该产业模式对于国内铝行业“一带一路”产业布局和产业集聚具有标志性意义。

其中，南山铝业一期100万吨氧化铝项目于2018年12月全面开工建设，并于2021年5月正式投产运营；二期100万吨氧化铝项目于2022年10月正式投产，三、四期共200万吨氧化铝项目目前正按照计划推进建设，计划2025年建成投产。

2、临港产业规划

园区约1200公顷土地将开发用于吸引临港产业的投资，临港产业将适合所有出口加工型的生产制造企业、能源新能源企业、化工精细化工企业、现代物流企业、服装新材料等产业企业。尤其适合响应一带一路号召走出来的中资企业，有利于降低投资成本，并有利于借助新加坡金融、贸易、航运、能源区域中心的区位优势，使入园企业方便地无缝融入或构造全球产业链。

三、优惠政策

经济特区是印尼政府优先发展领域，入园企业将全面享受印尼经济特区的优惠政策。包括：

1、土地政策优惠：园区土地拥有印尼政府法定的全部手续，使用权限为80年；投资者可获得有关建筑物使用权并可持续延长。

2、企业所得税免税期优惠： 入园企业根据投资额度的大小，分别享有10、15、20年不等的减免税优惠，企业所得税率为22%。或享受6年30% 减税优惠及加速折旧等。

3、增值税优惠：经济特区内原材料、设备和商品进出口，免交增值税；经济特区企业之间的交易及经济特区企业与其他印尼经济特区的企业之间的交易，免交增值税。

4、关税优惠：经济特区内原材料、设备和商品进出口，免征关税。

5、外籍员工优惠政策：经济特区有权直接颁发和延长外籍员工的工作准证。

6、行政便利：特区政府提供一站式的许可证审批，大大简化了投资企业设立和运营的行政手续。

7、在经济特区的投资领域和范围，不受印尼投资负面清单的约束。

四、基础设施

1、园区自建年吞吐量达2000万吨的港口，包括2个3.5万吨散货泊位和4个1万吨驳船泊位，可满足各类大型设备、集装箱、大宗散杂货及进出口商品的接卸要求。印尼海关在港口办公楼设有分支机构，现场办理进出口检验，为进出口企业提供了极大便利。

2、园区规划建设总装机容量2860MW的热电联产电厂，提供稳定充足的电力和蒸气供应。

3、园区自建年供水能力2000万立方米的水库及配套水处理设施，为整个园区提供优质水源。

4、园区将建设容纳2-3万人居住生活的滨海社区，由新加坡设计和建设团队按照新加坡社区模式规划建设，具备商店、幼儿园、食堂、健身娱乐设施、会议中心等，为入园企业的管理人员和员工提供舒适、便利的生活条件。

5、宾坦岛拥有良好的基础设施条件，市政公路多处连接园区道路，通讯及互联网基础设施良好，两个客运码头每天近20 对班船往返新加坡，宾坦机场每天几个航班通达雅加达及其他主要印尼城市。

五、配套服务

1、为投资项目提供一站式服务，从项目考察、项目规划、项目建设到项目运营提供全方位的配套服务，包括且不限于产业政策研究、项目可行性分析、办理公司注册、办理员工准证及物流通关等。

2、提供安全顺畅的企业运营环境，园区同当地政府建立了良好的和谐的合作关系，同省政府、市政府、移民局、劳动局、警察局、军队都保持频繁的沟通和友好的联系，为入园企业提供了安全顺畅的运营环境和保障。

3、人才服务，园区同印尼当地比较有名气的一些本科院校保持着良好的合作关系，2019年从印尼雅加达大学、万隆理工大学、日惹大学等学校招聘了两批毕业生，赴山东南山学院进行为期一年的进修中文和业务培训。2024年又分4批次安排120名大学生员工前往中国南山总部进行中国文化、南山制度、汉语中文和岗位技能等内容的培训学习，为园区的发展提供了人才保障。

六、联系方式

国内联系人：

姓名：崔 娜

电话：0535-8616157，18561055033

邮箱：cuina@nanshan.com.cn

网址： www.nanshan.com.cn

国外联系人：

姓名：姜永强

电话：+62 851 8275 5955

邮箱：jiangyongqiang@nanshan.com.cn 

姓名：刘清华

电话：+65 69223778，+65 90090360

邮箱：qh.liu@nanshan.com.sg

七、合作区图片

柬埔寨山东桑莎（柴桢）经济特区

一、园区概况

山东桑莎（柴桢）经济特区位于柬埔寨东南部的柴桢省巴域市，占地220公顷，距越南边境18公里，距胡志明市港口机场不到100公里，交通方便，货物进出不用开箱检查。由越南引入的电力线路沿柬1号公路从此经过，电力能够保证。土地、劳力充足，可长期招工。享受发达国家对柬最惠国待遇，没有贸易壁垒和反倾销，利于拓展国际市场。

特区运营主体为诸城服装针织进出口有限责任公司（是山东桑莎制衣集团公司的全资子公司），总投资1.3亿美元，2013年4月核心区投运。特区经柬埔寨政府命名为山东桑莎（柴桢）经济特区，经山东省商务厅财政厅确认考核为省级境外经贸合作区。

二、规划和产业定位

特区占地220公顷。一期由山东桑莎制衣集团联合中国境内面料、辅料、服装加工企业入驻，日本有关公司参与，建设初具规模的服装加工产业园区。二期建设辅料及包装区、染色织造区、污水处理厂，形成织、染、印、绣、缝及贸易一条龙配套体系。三期建设含商业、生活、服务及相关轻工业的多产业发展区，成为当地较具规模及影响的经济中心。

三、优惠政策

柬埔寨投资环境优势：（1）实行开放的自由市场经济政策，经济活动高度自由化。（2）美国、欧盟、日本等28个国家/地区给予柬埔寨的普惠制待遇；对于自柬埔寨进口纺织服装产品，美国给予较宽松的配额和减免征收进口关税，欧盟不设限，加拿大给予免征进口关税等优惠。（3）劳动力资源丰富，成本较低，人口红利明显。2025年1月开始柬埔寨制衣、制鞋业最低工资标准为月薪208美元。（4）对于土地使用，外国投资者可长期租赁，最长99年。

特区享受税收优惠：（1）免征生产设备、建筑材料、零配件和原材料等的进口关税；（2）企业投资可享受3-8年的免税期，经济特区最长可达9年，免税期后缴纳税率为9%的利润税；（3）利润再投资，免征利润税，分配红利不征税；（4）产品出口，免征出口税。

四、基础设施

特区2013年起步区投产运行，经过多年持续投资、扩展规模、完善配套，目前园内10家企业，员工10000余人，总建筑面积35万平方米，有成衣、印花、辅料、检品，窗饰、铁艺等生产，年产各类服装8000多万件、窗饰800万套、铁艺制品500万套，产品从柬埔寨出口国际市场。特区道路、水电、通讯等基础设施完善，未用区域充分，可以根据租用者需要建设厂房（或购地自建），并为入驻企业提供优惠及便利。

五、配套服务

当地政府在特区设有“一站式”服务机构，特区企业享受投资申请、登记注册、报关、商检、核发原产地证等特区内提供的“一站式”行政服务。

山东桑莎制衣集团作为投资主体，通过出让、租赁等为入驻中小企业提供土地、厂房及基础设施，为投资者从项目前期考察到项目落地、建设、运营提供全方位服务。

项目考察期——提供柬埔寨法律法规，柬埔寨经济发展、产业发展、项目可行性等投资咨询服务；提供预定酒店、交通、旅行社等必要的帮助。

项目建设期——协助办理公司注册登记、劳工许可、施工许可、建筑设备和材料免税申请等，协助办理物资运输和通关服务。

项目运营期——协助办理生产原料、设备、成品等物资的免税申请、运输、通关等服务；协助入驻企业实施人员的招聘和培训。

六、联络方式

国内：山东桑莎集团

联系人：王炳勋

电话：0536-6212934

邮箱：bgs03@sangsha.net

国外：柬埔寨山东桑莎（柴桢）经济特区

联系人：段良娟

电话：13721952271

邮箱：dlj@sangsha.net

安哥拉奥德工业园

一、园区概况

安哥拉奥德工业园有限公司成立于2018年10月，投资主体为山东奥德奥投资有限公司，投资总额5000万美元，规划占地6000亩。工业园位于安哥拉共和国本戈省丹德市，园区地理位置优越，交通便利。园区紧邻罗安达至卡宾达的国家级公路，距离安哥拉油气港码头—丹德港口4公里，第一大港口罗安达港60公里，首都罗安达60公里，国际机场80公里。

2021年6月11日，安哥拉总统洛伦索视察奥德工业园，对工业园带动安哥拉经济多元化发展、增加政府财政收入、促进本土化生产和提供3000人就业等社会贡献，给予高度赞赏和充分肯定。

2021年11月，奥德工业园被山东省商务厅、财政厅评为山东省省级境外经贸合作区。安哥拉中资企业协会理事单位、安哥拉齐鲁商会常务副会长单位。

2022年7月，安哥拉设立国家第一个自贸区—安哥拉丹德国家自贸区，自贸区总面积5465公顷，首期开发面积860公顷，其中奥德工业园占地400公顷，占一期规划面积的47%，是自贸区核心企业。奥德工业园的建设推动了自贸区的规划和发展。2024年3月，丹德国家自贸区主席到山东自贸区考察学习。

二、规划和产业定位

园区占地面积6000亩，目前已实现通水、通电、通气、通路、通讯和场地平整等“五通一平”，配套各项设施齐全。已获得粘土、长石、石英等矿权证11个，能够支持工业园生产建筑建材原料30年。自建陶瓷厂是安哥拉唯一陶瓷生产企业，填补安哥拉产业空白，获得安哥拉对陶瓷产品进口50%的关税保护。工业园现已引进入园企业有陶瓷、矿业、气站、熔块、造纸、纸箱、电解铝、无纺布、塑料制品、建筑、电子科技、海外仓、保税库、物流等国内20多家企业入驻，其中有3家国内上市公司。

工业园将为入园企业提供优惠的水电和港口的交通便利条件，并为入园企业产品辐射周边国家市场提供高效便利的服务。

安哥拉联合物流平台海外仓项目，规划占地面积240亩，项目由中外运安哥拉有限公司管理运作，利用保税区优势，将来可以开展加工贸易和跨境电商。

三、优惠政策

1、工业园享受的优惠政策和条件

本戈省政府将工业园列为重点项目，给予一系列优惠政策。此外，安哥拉政府私人投资与出口促进局于2021年专门给予奥德工业园与入园企业税费优惠政策，优惠到期继续申请延期。

（1）临时和最终工业税结算税率减少60%，有效期4年，从开始投资算起；

（2）摊销和重组税率减少50%，有效期4年；

（3）用于办公和投资场所的不动产房产税率减少50%，有效期4年；

（4）资产投资税，利润和红利分配税率减少60%，有效期4年；

（5）购买用于办公和投资场所的不动产，财产转移税率减少75%；

（6）免除用于投资项目实施所需的必要设备和物品进口关税；

（7）投产年限内，免除由非公司的公共实体，包括海关，要求提供服务而应支付的费用和酬金。

2、安哥拉政府为外资企业提供的政策

（1）2018年安哥拉政府出台新的《私人投资法》，取消最低投资额限制和安方持股要求；

（2）用于工业园入园企业生产所需的机械设备、建筑材料、零配件、办公用品、原材料或半成品免交关税。

四、基础设施

工业园基础设施完备。目前已实现通水、通电、通气、通路、通讯和场地平整等“五通一平”，食宿、安保、各项配套设施齐全，完全可以满足入园企业的生产生活需求。

五、配套服务

1、工业园成立管理委员会，负责园区规划、开发、基础设施建设、招商、运营管理、物流以及咨询服务。

2、园区管委会为入园企业提供包括：项目的前期考察、手续审批、证照办理、工程建设、设备清关、销售拓展、税务咨询及融资等方面的全方位“一站式”综合服务。

3、在风险管理方面，园区管委会成立了风险防范和应急处理领导小组，组建专业保安队伍，与当地军警保持密切沟通，有利的保障了园区的资产和人员安全。

六、重点招商产业

工业园主要发展工业产业，重点是建材、木浆造纸、矿业、机械制造、电缆、冶金、五金、玻璃、化工、清洁能源、物流、商贸以及科技创新型和中小创业企业。

七、联络方式

国内联系人：

姓名：刘修华

电话：0539-8121607，13563999026，17753996510

姓名：刘志清

电话：0539-8121608，15006497863

邮箱：Odozs001@sdodo.cn

国外联系人：

姓名：刘温德

电话：（国内）1386935303/（境外）00244-990533333

尼日利亚大众工业园

一、园区概况

尼日利亚大众工业园创建于2003年，国内投资主体为山东中洋实业集团有限公司，项目总投资8056万美元。大众工业园有限公司成立于2019年8月，位于尼日利亚翁多州奥莫托肖市，紧邻拉各斯—贝宁高速公路，距尼日利亚第一大城市拉各斯和阿帕帕港各150公里，地理位置优越、交通便利。规划建设用地6000亩及18万亩种植林，一期3000亩，拥有99年产权。2020年2月 26日，尼日利亚总统布哈里为大众工业园落成剪彩。2021年11月被山东省商务厅、财政厅评为省级境外经贸合作区。

工业园主要以园区开发管理、综合管理服务为主，目前入驻企业主要生产和销售木业板材、林畜牧业、酒精、甲醛、冶铅、木浆造纸、石膏板、化工、发电、供热、燃气、物流、清关、海外仓等业务，现拥有三十多家入园企业，是尼日利亚最大的中国民营企业之一，也是尼日利亚山东商会会长单位。

二、规划和产业定位

工业园规划建设6000亩土地、18万亩种植林地的资源型综合境外经贸合作区，规划按照两期建设。

一期3000亩以林业相关建材制造业为主导，实现“五通一平”（通水、通电、通气、通路、通讯和场地平整），配套各项设施，建设标准厂房或将土地出租、出售给入园企业，为入园企业在土地、配套服务方面提供最大的优惠条件和便利化。

大众工业园二期化工园区，占地3000亩。目前已入驻企业高科化工有限公司，建设年产10万吨甲醇和16万吨碳酸氢铵项目，占地600亩，总投资1.3亿美元。目前正在规划化工产业园二期，与翁多州政府合作，依托翁多州临港工业新城，预计总投资4亿美元，投资包括：新建年产50万吨化肥项目（20万吨磷肥、30万吨复合肥），建设配套2个3万吨泊位的港口码头、20平方公里港口工业园区，铺设50公里天然气输气管道，项目已列入翁多州政府规划立项。

工业园公司拟进一步完善发电站和天然气等配套基础设施建设，并以优惠价格与尼日利亚国家天然气公司签订10年长期供气合同，尼日利亚天然气储量、生产量在非洲位居第一位，资源丰富，可为入园化工企业提供质优价廉的天然气供应。

目前工业园已与中外运、中国天辰、东风汽车、中信保等央企建立了战略合作伙伴关系，有效地带动了对外投资和国内相关产业的贸易出口。

三、优惠政策

1、翁多州政府允许抽取周边河水和地下水用于工业园工业用水和生活用水；为工业园修建园区通往拉贝高速公路的公路；提供优惠市政工业电价；提供市政燃气。

2、州政府将根据园区当年实际运营情况，适当提供预扣税、增值税和所得税等税收优惠。

3、为配合园区产业偏好，州政府与工业园公司共同培养林业产业人才，并优先向园区提供。

四、基础设施

实现“五通一平”（通水、通电、通气、通路、通讯和场地平整），配套各项设施，建设标准厂房或将土地出租、出售给入园企业，为入园企业在土地、配套服务方面提供最大的优惠条件和便利化。

五、配套服务

1、工业园成立园区管理委员会，进行园区统一规划开发、基础设施建设、投资、运营管理、物流以及咨询等服务。

2、工业园为入区企业提供从项目前期考察人员签证到项目落地、审批、证照办理、建设、物流、清关、运营、销售、税务等提供全过程、全方位的“一站式”服务。

3、工业园公司先后出台制定了《工业园管委员会内设机构和职能方案》《工业园综合管理规章制度》《招商引资办法》等，保障了合作区按秩序规范建设、管理运营和招商。

4、在风险管理方面，工业园管委会成立了风险防范和应急处理领导小组，组建专业保安队伍，与当地军队、警察保持密切沟通交流，有效地保障了园区的生产安全。

六、重点招商企业

大众工业园是在翁多州投资建设的资源利用型综合性园区，产业定位以林业开发、木业板材、木浆造纸、育种育苗、植树造林等生态循环林业产业为主导，进行林业产业循环经济，增加资源约束弹性。充分利用尼日利亚天然气资源优势，二期化工园区以甲醇、合成氨、碳铵、尿素、复合肥、磷肥以及以天然气为原料的上下游产业。

七、联络方式

国内联系人：

姓名：刘修华

电话：0539-82121607，13563999026，17753996510

姓名：刘志清

电话：0539-8121608，15006497863

公司网址：http：//www.sdzyg.cn/ 

邮箱：zyhwfzb@sdzyg.cn

国外联系人：

姓名：曲志鹏

电话：18531130006（国内）/00234-8158060006（境外）

坦桑尼亚东非商贸物流产业园

一、园区概况

以“一区多园、跨境融合、产业带动、双方服务”为发展理念，东非商贸物流产业园综合服务合作区（以下简称“合作区”）由位于达累斯萨拉姆市的东非商贸物流中心、境外展销中心、海外仓和位于桑给巴尔国际机场的机场保税仓储物流园构成，并配套跨境电商平台提供线上服务。合作区紧邻达累斯萨拉姆市交通枢纽Ubungo省际长途汽车站，距尼雷尔国际机场14.8公里，距最近的Mabibo火车站南侧3.1公里，距达累斯萨拉姆市最大的火车站8.7公里，交通便利，对周边城市、甚至东非地区辐射能力强。同时，该区域商业氛围浓厚，区位优势显著，有利于建立大规模的商品贸易物流集散中心，保障商品流通体系的建立、完善与正常运行。

坦桑尼亚东非商贸物流产业园综合服务合作区项目的实施主体为威海华坦供应链管理有限公司（以下简称“华坦公司”），成立于2019年4月，注册资本人民币叁亿元。2020年，坦桑尼亚政府将合作区列为国家旗舰项目,2021年7月，合作区通过山东省商务厅、财政厅考核，正式成为省级境外经贸合作区。在2023年10月举办的第三届“一带一路”国际合作高峰论坛上入选务实合作项目清单。

二、规划和产业定位

合作区规划为“一区多园”的形式，包括东非商贸物流中心、展销中心、海外仓以及机场仓储保税园区4个实体，总建筑面积117700平方米,总投资2亿美元。其中,东非商贸物流中心是项目的核心区域，为一栋4层结构、建筑面积75000平方米的商贸综合体；展销中心紧挨东非商贸物流中心，提供大小不等的众多展厅，既为入区企业提供长期展示服务，又定期举办展销推广活动；海外仓由两个仓库组成，提供仓储、物流和售后服务，为入区企业开拓非洲市场的经济性和时效性提供重要保障；机场保税仓储物流园规划仓库和厂房15栋，提供生产加工和保税仓储功能，园区生产的产品可获得坦桑尼亚原产地证，为中国企业商品中转进入欧美市场提供新的选择。

合作区各组成项目既独立运营，功能上又互为补充，可集中提供线下交易、展览展示、保税仓储、通关物流、售后服务、跨境电商、供应链金融、生产加工、转口贸易、跨境业务一站式办理等功能服务，是具备商贸物流与产业合作功能的连通中坦、中非之间经贸往来的桥梁，也是中国企业进军非洲市场的最前沿窗口和非洲当地商品走向世界的舞台。结合中坦友好合作的大背景和坦桑尼亚良好的区位优势，合作区力争建设成为立足坦桑尼亚、辐射东非的国际贸易、物流集散、产业合作和文化交流的大基地、大窗口和大平台。

三、优惠政策

在打造好综合服务区硬件的同时，努力提升综合服务区的软实力，积极与坦当地相关政府机构沟通，为入驻各园区的企业提供最大的便利和最好的政策。主要优惠政策如下：

（1）办理劳工许可。在东非商贸物流中心、华坦海外仓等入驻的企业，合作区将协助企业获得在当地移民和劳工部门的合法工作和居留许可。

（2）展会对接服务。合作区入驻企业可以享受全年展会对接服务，帮助入区企业对接坦桑尼亚、肯尼亚等东非国家主要展会，协助企业参展、洽谈、合作，开拓东非市场。

（3）金融支持服务。资信良好的入区企业或商户，在中国进行采购订货时，如遇资金不足可提出申请，合作区将以其商铺、厂房等作为担保或要求其采购商品入驻合作区仓库作为质押，为其提供一定比例货款垫付服务。

（4）税收优惠。合作区入区企业可以获得当地政府的税收优惠，在提交申请后将视具体情况获得所得税等税收5-10年不等的减免。

（5）自贸区优惠政策。合作区将在桑给巴尔机场保税仓储物流园内申请设立自贸区，配套一系列优惠政策：

税收优惠政策：①从境外运入自贸区和从自贸区运往境外以及在区内流转的货物，免征关税及进口环节增值税、消费税。②企业进口自用的生产设备及其维修用零配件，免征关税和进口环节增值税、消费税。③企业为生产出口产品而进口所需的原辅材料、零部件免征关税和进口环节增值税、消费税。④加工企业生产出口产品，除特殊规定外，免征出口关税和出口增值税。⑤企业进口自用的建筑材料、油料、管理设备及其零部件、办公用品，免征关税和进口环节增值税。⑥企业从事保税性质加工，免征加工环节增值税等。⑦保税货物在自贸区内企业之间可以自由流转，开展保税货物交易业务免征增值税、消费税。⑧十年内免征企业所得税，免缴股息和利息的预提所得税，免除缴纳政府主管部门在自贸区生产的产品的全部税款等。

检验检疫优惠政策：①自贸区内企业从境外入区的仓储物流货物以及自用的办公用品、出口加工所需原材料、零部件免予强制性产品认证。②从区外进入自由贸易区的货物，又输往区外的，不实施检验。③转口应检物出境时，除法律法规另有规定和输入国家和地区政府要求以外，一般不再实施检验和检疫处理。④区内企业之间销售、转移进出口应检疫物，免予实施检验检疫。

四、基础设施

合作区的核心项目--东非商贸物流中心附近的当地最大的Ubungo立交桥已经建设完成，极大的缓解园区交通的压力；快速公交线BRT一号线站台通过天桥与项目相连，可延展连接其他快速公交线路。毗邻园区的中央铁路火车站也正在重新改造，后续为园区提供强大的物流运输能力。

东非商贸物流中心2025年3月即将正式运营；海外仓和展销中心已投入运营，全力配套中国企业在非业务开展；桑给巴尔机场保税仓储物流园正在建设中，已有3栋仓库建设完成，2025年部分投入运营，2026年全部建设完毕。

五、配套服务

合作区的管理与服务制度逐步完善，全方位为入区企业注册、投资、生产、运营、生活等方面提供的管理职能和服务：

合作区提供专门的咨询和信息服务，为入驻企业详细介绍当地的法律法规、税收政策、办事流程、文化习俗、风土人情，让每个企业做到明白入驻、安全经营。

合作区提供企业经营辅导服务，有专人协助入驻企业进行企业注册登记、税务登记、劳工许可办理等，并协助各个入驻企业进行财务申报辅导。

东非商贸物流中心在4层入驻海关、商检、税务、劳工、银行、物流、清关机构，提供给一站式服务，为企业入驻和跨境业务办理提供便利。

物流保障方面：

合作区与坦桑尼亚航空、卡塔尔航空、泛非物流等航空和运输企业签有合作备忘录，在仓位紧张的前提下，可以有限地给入驻园区的企业提供仓位。

合作区与国内大型船运公司COSCO签订长期合作备忘录，入驻企业通过园区渠道进行订舱，可以拿到比市场上低5%的价格，并且优先给与订舱。

合作区将建立自有的物流及车队公司，目前已配套大型自卸货车10多辆，其他设施也在添置中。将全方位的为入驻企业提供完善的服务，价格也将给与最大的优惠。

节能环保方面，坦桑尼亚暂无具体要求，但是当地的电力紧张，偶有停电。合作区在核心项目上已购置和安装大型发电配套设施作为备用电源，此外计划配套太阳能发电装置，为补充电力做了充足的准备。

六、重点招商产业

东非商贸物流中心：日用品、小商品、家电、3C产品、鞋帽箱包、服饰纺织品、建材家居、五金工具、塑胶制品、医疗用品、汽配摩配、机械设备。

桑给巴尔机场保税仓储物流园：机械制造、新能源、汽车与配件、工具、矿业开发、渔业加工等

七、联络方式

园区地址：坦桑尼亚达累斯萨拉姆市乌本戈区（UBUNGO）东非商贸物流中心EACLC

国内联系人：

姓名：陈经理

电话：13636381278

国外联系人：

姓名：杨经理

电话：00255 676 883 591

网站地址：www.eaclc.com

www.huatansupplychain.com

中国—苏丹农业合作开发区

一、园区概况

中国—苏丹农业合作开发区（以下简称“园区”）位于苏丹共和国格达立夫州，距离首都约260公里，园区规划面积2.2平方公里，是以农作物种植、加工、深加工以及农业科技、农资贸易、农机服务等为主的农业综合性园区。

园区实施企业为山东高速集团全资子公司—中国山东国际经济技术合作有限公司（以下简称“国际合作公司”）。国际合作公司是山东省成立时间最早、涉外经营权和对外经营资质最多的大型综合性外经企业集团。2008年成为山东高速集团的全资子公司，是其“走出去”战略的平台和窗口。主营业务涵盖境外投资、国际承包工程、国家经援项目承建、人力资源合作与交流等多个领域。30多年来，公司的业务遍及世界106个国家和地区，综合实力居全国同行业前列，连续多年入选ENR全球最大250家国际承包商榜单。目前公司在五大洲30多个国家和地区设立了分支机构，在国际市场上具有较高声誉。

2016年9月，中国—苏丹农业合作开发区项目正式启动，标志着中苏两国农业合作迈上了新台阶；2017年8月，中国—苏丹农业合作开发区入选中国首批境外农业合作示范区；2019年12月，被评为中苏建交60周年中苏合作“十件具有历史意义的大事”之一；2019年12月，被评为省级境外经贸合作区。

二、规划和产业定位

（一）一园多区、协调发展

根据棉花、油葵、花生等生产特点、灌区分布和地理条件，合作区采取“一园多区”的模式建设，布局方式以建设覆盖农作物种区的初加工基地为源头，以农产品深加工园区为延伸，通过建立高效通畅的运输、收储及仓储物流体系，协调各园区发展。

（二）合作开发、购销合作为建立棉花等农作物上游原料供应保障体系，园区一方面自主投资开发棉花种植基地，辐射带动基地所在灌区，采取“公司+灌区+银行+农户”方式开展合作种植开发，按比例收益分成。同时，园区还与具有规模的棉花种植户、农场主和公司签订长短期购销合同，收储棉花、油葵、苜蓿等农产品，为园区原料来源提供补充保障。

（三）创新开发模式、构建全产业链

园区创新海外农业开发模式，定位于“农业开发商”角色，通过全产业链配套服务，逐步建立棉花等经济作物从原材料生产到农产品精深加工的全产业链集聚，实现纵向一体化经营，获取长期全产业优势。

（四）规范有序、可持续经营园区开发公司对园区公用、辅助基础设施统一建设，规范园区管理、采取长远规划与短期建设相结合，分期分批开展建设；注重环境影响和保护，将农业开发与保护纳入可持续发展轨道。

三、优惠政策

（一）外资准入政策农业、畜牧业和制造加工业属于苏丹政府重点鼓励外商投资的行业，目前苏丹已将农业列入国家战略行业。此外，苏丹政府明确规定外籍人员不再需要缴纳社保，并在投资税费减免方面做出适当调整。

（二）农业优惠政策

2008年年初，苏丹政府提出“农业振兴”口号，取消农业税等，颁布《鼓励投资法》，对农业等战略性投资给予免费或低价租让土地、进口生产资料免税、免征10年所得税等优惠政策，入区企业还可享受《苏丹自由区法》的优惠政策。

四、基础设施

2024年，园区内棉花自主种植及合作种植面积达13万亩，种植示范区已覆盖苏丹四大灌区其中之二。已建成当地最先进的棉花加工厂三座，年加工能力可达4.5万吨皮棉，加工质量处于当地领先水平；建成当地最先进的种子加工厂两座，每年可加工棉花种子1500余吨，占苏丹全国规模化棉花种子加工总量的60%以上，同时建设了剥绒车间、农机维修车间、仓储、生活、办公区和种植营地等配套设施；围绕棉花种植加工开展农资贸易、农机服务等多种经营，棉花产量、加工量、良种生产量、贸易额等均列苏丹国内前列。

2024年，入园企业积极开拓创新，不断探索新的发展方向和道路，相继开拓了苏丹花生及花生油贸易，并在农产品贸易实践中取得了巨大成功，积累了宝贵经验，实现了经济效益及社会效益双丰收。

五、配套设施

一站式服务：可为入区企业提供自项目前期考察到运营的“一体化”服务，包括苏丹当地法律政策咨询，协助办理签证、人员保险、提供预 定酒店、交通、翻译等必要协助，协助提供培训推广、会议洽谈、人员招聘等“一站式”综合服务。

基础设施服务：园区已配套相关生活服务区、综合办公区、未来还要建设展销展览区、商业和文化服务区，物流仓储区，从而保障入区企业的生活和生产需要。

农机服务：园区已配套各种大中小型拖拉机及其他农机具，同时已配备维修车间和专业维修队伍，可提供农机设备的停放、配件仓储及维修等。

六、重点招商产业

园区围绕棉花种植、加工开展多种经营，开展农资贸易、农机服务等。根据把园区做大、做优、做强的发展规划，积极探索适合当地的商业模式，不断创新思路，提高产业竞争力，延伸产业链，积极引进榨油、种子繁育、生产制造等领域有实力和竞争力的企业进驻园区，从而持续带动园区高 质量发展。积极开拓国内建材加工制造板块，力争把更多国内企业引入园区。

七、联系方式

国内联系人：

姓名：周乃杰

电话：18678866863

邮箱：sudancotton@163.com

国外联系人：

姓名：田中华

电话：18553135998

邮箱：sudancotton@163.com

赞比亚农产品加工合作园区

一、园区概况

赞比亚农产品加工合作园区位于赞比亚东方省，总占地面积0.642平方公里，设有两处园区，分别是奇伯特园区（Chipata）和佩陶克园区（Petauke）。农业是东方省的重要产业，主要作物有玉米、大豆、棉花、甘蔗、向日葵、小麦、高粱、珍珠粟、木薯、烟草以及各种蔬菜水果，棉花是当地重要的经济作物。赞比亚全国覆盖公路、铁路网络，有超过130个机场，超过1750兆瓦的发电能力，完善的电信、电讯设施，政府和私人医院及诊所为居民提供健康医疗服务。

园区于2013年开始规划建设，是在青岛瑞昌科技产业有限公司（原青岛瑞昌棉业有限公司，以下简称“青岛瑞昌”）控股的中非棉业赞比亚棉花有限公司原有基础设施及相关配套基础上，进行功能转变、升级改造而来。该园区在2014 被确认考核为省级境外经贸合作区。

二、规划和产业定位

2014年青岛瑞昌投资成立赞中农业科技园区有限公司，负责园区内的基础设施及相关配套的建设，招商引资，提供区内公共服务。园区未来发展规划是充分发挥集聚、集中、集约发展的优势，在农业种植、农机生产销售、畜牧养殖、饲料生产加工、食品加工、纺织、物流运输、农业新能源、农业科研服务等领域进行招商引资，帮助更多的中国企业 走入非洲，走进赞比亚，将园区建成以各类农产品加工为主，以农副产品加工、纺织为辅，集信息、科研、生产、加工、物流于一体的多功能综合性农业产业园区。

三、优惠政策

赞比亚政府积极努力实现自由市场经济体制，并且制定了一整套鼓励政策，专门致力于创造有利的投资环境，促进国内经济增长，如《赞比亚发展署法》《海关和货物税法》《所得税法》《增值税法》。

另外，根据南部非洲发展共同体（SADC）、东南部非洲共同市场/自由贸易区（COMESA/FTA）、非洲增长和机会法（AGOA）的相应协议，赞比亚投资者可免关税进入区域性、大非洲地区和美国市场。同时，赞比亚具有执行国际标准的银行、金融、法律和保险服务，以及具有股票交易所，并且与许多欧洲、北美洲、非洲和亚洲国家签署了避免双重征税协定。

四、基础设施

经过六年多的建设积累，园区已累计完成各类基础设施投资2176万美元，建成厂房、仓储、办公及生活用房建筑面积约20000平方米，具备园区运营及入区企业生产经营所需的水、电、交通运输等配套条件。目前已吸引5家具备中资成分的农产品生产加工企业入园。

五、配套服务

目前已完成园区服务指南的制定。《服务指南》涵盖信息咨询服务、运营管理服务、物业管理服务、突发事件应急服务四部分，涉及政策咨询、法律服务、产品推介、企业注册、财税事务、海关申报、人力资源、金融服务、物流服务、租赁服务、厂房建造、生产配套、生活配套、维修服务、医疗服务15个方面。同时，园区具有稳定的收购和销售渠道，可获得的农业资源能满足园区可持续开发、加工和贸易的需要。

六、重点招商产业

农业种植、农机生产销售、畜牧养殖、饲料生产加工、食品加工、纺织、物流运输、农业新能源、农业科研服务等产业。

七、联络方式

国内联系人：

姓名：刘艳波

电话：+86-0532-85735001，+86 13589202699

传真：+86-0532-85736613

邮箱：liuyanbo@ca-cotton.com 

网址：www.ca-cotton.com 

微信公众号：中非棉业发展

国外联系人：

姓名：杨溢通

电话：+260-216-223335，+260-974096666

传真：+260-216-223707

邮箱：yangyitong@ca-cotton.com

海信南非综合产业园

一、园区概况

海信于1996年进入南非市场，目前拥有海信南非销售控股有限公司和海信南非制造有限公司。总部位于开普敦，在约翰内斯堡、德班分别设有分部，销售产品线覆盖目前的产品包括电视、冰箱、手机、空调、洗衣机、厨电、POS 机、商用显示等，已覆盖了南5000多家门店，并出口到安哥拉、纳米比亚、莫桑比克、津巴布韦、马拉维、赞比亚、博兹瓦纳、留尼汪等十几个国家和地区。

2013年，在中国国家主席习近平和南非总统祖马的共同见证下投建实施，是金砖五国合作发展中的重要一项，海信集团和中非发展基金共同投资兴建的海信南非综合产业园，在西开普省开普敦市的亚特兰蒂斯区建成投产并在同年实现生产，综合产业园占地10万平方米，厂房面积2.7万平方米。

二、园区规划及建设进展

海信南非综合产业园区位于南非西开普省开普敦市亚特兰蒂斯区，距离市区40km，靠近N7国道直通纳米比亚，拥有较完善的公路和公共交通网，地处重要国际航道交汇点，港口优良。重要货物港口桌湾港是南非仅次于德班的第二大集装箱港口。

海信南非作为在西开普省投资的中资企业之一，起步投入3000万美金的前提下，当前已追加投资1104万美元用于升级冰箱和电视的自动化设备，进行冰箱生产设备、工艺、技术等硬件提升的战略部署，从产品结构方面，能够生产隐形端盖门体和U壳结构产品，以及生产高端的对开门风冷冰箱，预计前工序扩产改造完成后，可以达到52.7万台以上年规划产量。电视工厂，通过导入三合一、通孔回流等新工艺产品，大尺寸生产同比规模提升，电视工厂新建一条整机生产组装线体，年产能已提升至80万台左右。

三、园区产业定位及配套服务

三个方面：一是资本金支持，提供内生动力。该项目通过资本金的方式在非洲投资设厂，实施本地化管理；二是因地制宜、规划先行，以贸易带动投资，从贸易发展至建厂，推动非洲本地产能的优化升级；三是创新“产业+园区”模式，即通过引导产业上下游企业“抱团出海”，增强上下游企业间的协同，建立由当地人员管理当地人员的模式，产品引入、工艺、质量、生产培训等由中方工程师主导，效率高，质量有保证，成本相对较低。推动非洲本地产能的优化升级模式以及“产业+园区”产业链模式，可在基础设施配套完善，通过以非洲本土化生产为根据地战略进一步完善并扩展生产产能，推动并加强中国品牌与非洲各国从贸易与互动，将中国制造发展至世界品牌。

政策方面分为以下几种：

税务返还：适配类别的企业将享受返还1-4年所需缴纳的企业所得税、增值税等税务，返还最高金额为投资额的75%（含搭建厂房以及设备购买等方面的投资）；培训费用返还：全职员工培训费用按照36000兰特（约2570美元）/员工标准每年的标准免除征收，最高可免缴税6年；保税仓：指使用海关核准的保税仓库存放保税货物，即免除出口关税。 园区配备搭建保税仓库位的配套资质，适配对应出口货品的仓储及物流管理。

四、园区综合效益

目前，综合产业园给当地创造800个直接就业机会，并带动周边配套企业和当地经济的快速发展与壮大，间接为当地的原材料配件和产成品加工企业创造就业岗位，其中包括冰箱包装本地生产的冰箱门缝、注塑泡沫原材料加工、电视和冰箱产品的包装纸箱、打包带、焊锡条、助焊剂、酒精、 锡膏等。与此同时，发展了物流、可再生资源回收、安保公司、保洁服务等配套行业创造4700多个就业机会。他们的发展壮大，为海信南非综合产业园区内企业提供了更好的服务。

2019年南非海信共计缴纳税款6.7亿兰特，其中缴纳给SARS约为3033万兰特，缴纳海关进口增值税和关税共约6.4亿兰特。

2024年园区投资7644万美元，截止2024年累计投资20362万美元，目前园区内有企业9家，2024年园区销售收入51595万美元。

五、园区建设发展模式、经验总结

以“走进去”“走上去”“融进去”和“可持续”四个环节为基点，发展良好企业生态环境，建立由当地人员管理当地人员的模式，产品引入、工艺、质量、生产培训等由中方工程师主导，效率高，质量有保证，成本相对较低。规划和计划：以海信工厂为主导，分阶段引入固定资产投资（设备和线体）投资提高地产地效率，在基本满足本土市场对质量和数量的需求后，逐步扩大覆盖出口到周边SADC国家，后续将延展至周边非洲国家。

六、园区联系方式

姓名：姜 顺

职务：海信南非综合产业园区总负责人

电话：（+27）218322888，（+27）823801348

邮箱：jiangshun@Hisense.com 

海信南非官网： Hisense.co.za

海尔俄罗斯工业园境外经贸合作区

一、园区概况

海尔俄罗斯工业园坐落于鞑靼斯坦共和国车尔尼市，距离俄罗斯首都莫斯科979km，项目距离1000公里内覆盖俄罗斯TOP14城市的8个，区位优势明显。

2019年6月5日，习近平总书记同俄罗斯总统普京举行会谈，并见证了多项双边合作文件的签署。海尔集团作为列入签约项目中的唯一一家中国企业，在两国元首的见证下，海尔集团董事局主席、首席执行官周云杰（时任海尔总裁）与俄罗斯联邦工业和贸易部部长曼图罗夫先生、鞑靼斯坦共和国总统明尼汉诺夫先生签署了工业互联网产业项目合作协议。在高端创牌战略指引下，海尔立足俄罗斯本土，先是设立了以创牌为中心的海尔俄罗斯贸易公司，随后建立了以冰箱、洗衣机为主的家电产业园，从而形成了研发、制造、营销三位一体的本土化架构。

二、规划和产业定位

海尔俄罗斯工业园园区整体设计规划包含五大产品：冰箱、洗衣机、冷柜、电视、热水器。整个园区将持续带动上下游产业和基础建设的投资发展，预计规模将达到10亿美元。

海尔俄罗斯洗衣机工厂项目是海尔俄罗斯工业园的第一个项目，是欧洲首个COSMO平台的智能互联工厂，生产洗衣机产品，已于2019年8月开业。

海尔俄罗斯电视机工厂项目于2019年8月投产，为当地解决了380多个就业岗位，同时也达到了当年投产、当年达产、当年盈利的目标。通过智能电视的投放，海尔给当地用户带来了最佳的用户体验。

海尔俄罗斯冰冷工厂项目于2020年8月份完成立项，新工厂总建筑面积3.5平方米；设计1条冰箱生产线、2条冷柜生产线，主要生产冰箱、冷柜产品，2022年10月已正式投入运营。

截止2024年累计投资42141万美元，目前园区内有企业9家，2024年园区销售收入52700万美元。

三、优惠政策

1、土地政策：俄罗斯工业园拥有俄罗斯政府以及中国政府对项目开发要求的全部合法手续。

2、税收政策：企业所得税，2021年开始俄罗斯工业园享受联邦企业所得税减免政策，普通企业按照17%收取，而鞑靼斯坦企业所得税调整到百分之个位数。

3、保险基数：向俄罗斯养老基金交的保险费普通企业按照22%收取，园区按百分之个位数收取，同时医疗、意外保险等均享受优惠政策。

四、基础设施

园区建有水、电、气、网络等供应设施，建有公共临时办公区、公寓宿舍楼等办公、居住基础设施，以及高压变压室、雨水处理池、环戊烷站等。基础设施已经全部投入完成并使用，服务范围辐射整个合作区。

五、配套服务

1、人才服务：园区内部公寓可以有效的解决员工住房问题，更能有效地吸引其他城市地区人才引进，目前海尔很多员工已经将家搬到工业园附近。

2、园区厂房：海尔零部件配套企业，可以直接租用海尔园区内部厂房，避免配套企业投资建厂以及寻找厂房租赁问题，通过海尔内部租赁进行零部件加工生产，解决运输费用，以及运输周期问题，零部件可以第一时间交付使用，减少库存。

随着海尔在俄罗斯的样板示范作用，在海尔的积极推荐和带动下，目前已有多家中资企业申请落户鞑靼斯坦共和国，中方的技术支持人员培训当地员工效果良好，产品质量保障达到预期，当地员工认可中国的企业文化，尤其认可海尔的人单合一双赢理念。

六、联系方式

园区地址：鞑靼斯坦共和国车尔尼市

国内联系人：

姓名：孙俊俊

电话：18561951945

邮箱：sunjj.gt@haier.com

国外联系人：

姓名：孙俊俊

电话：79874006284

邮箱：sunjj.gt@haier.com